1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+25.9%
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東建多摩川マンション
神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩21分
1974年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,335万円
60.6万円/㎡
1,830
2,833
3,836
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,836万円
51.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
東建多摩川マンション
3,280万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,280万円 | 59.6万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,250万円 | 59.1万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,870万円 | 34.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 54.2万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.7万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,760万円 | 32.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 34.7万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,870万円 | 34.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,180万円 | 41.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 43.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,448万円 | 44.5万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/21 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 3,199万円 | 62.6万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,690万円 | 52.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,180万円 | 50.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅14分 | 2,890万円 | 45.2万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/08 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/17 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.45㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.98㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市高津区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して1.2%割高です。
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