1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市高津区
52.9万円/㎡
前年比-0.2%
東建多摩川マンション
神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩21分
1974年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,324万円
42.2万円/㎡
1,515
2,054
2,593
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,593万円
37.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
東建多摩川マンション
1,870万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,870万円 | 34.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.7万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,760万円 | 32.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/21 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 1,830万円 | 40.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/17 | シャルム梶ヶ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅23分 | 2,048万円 | 31.5万円 | 65.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/18 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | メゾン久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市高津区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して35.7%割安です。